2 rooms furnished in Herrsching * best location on the lake * limited in time until July 31, 2021

In close proximity to the lake Ammersee and close to the town centre, this house is part of the well-attained centre of Herrsching. The house itself houses two business units as well as 5 other flats on the first, second and third floors (counting from groundfloor = 0) and borders the lake directly. The flat is fully furbished and in a proper condition, cosy and homely, including a small kitchen, a bath room, kitchen tables etc., a double size queen bed and a sofa. The wooden floor encompasses the entire flat apart from the bathroom. The appartement it lofty with a spacious room including the bed and a comfortable kitchen/living room combination.
It takes 7 minutes to the station on foot – along the lake’s shore promenade – which takes you to Munich as well as to Munich airport directly. The Alps are just a one hour’s drive away. Shops, schools and day cares are all in walking distance. Herrsching is surrounded by a beautiful countryside of the five lakes including the Ammersee Lake, forests and a picturesque walk to the monastery of Andechs.

In unmittelbarer Seenähe und zentrumsnah gelegen, ist dieses Haus ein gut erhaltener Teil vom Herrschinger Ortskern. Es beinhaltet
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, sowie 5 Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Geschoss.
Die Wohnung ist in einem gut erhaltenen und sehr wohnlichen Zustand und verfügt über das wichtigste Mobiliar inkl. einem
Küchenblock, welcher im Wohnzimmer integriert ist.
Bemerkungen zur Ausstattung (Möbel etc.)
Der gut erhaltene Parkettboden erstreckt sich über die gesamte Wohnung (Bad ausgenommen).
Bequeme Möbel zum Sitzen und schlafen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Es handelt sich um einen renovierte und gepflegten Altbau mit sehr guter Raumaufteilung, zeitlosem Bad mit Badewanne - kein
Aufzug und kein Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (Tempolimit 30 km/h). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und
Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Seestraße bietet vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Auch die S-Bahnstation ist 600 m Entfernung.
Reizvoll sind auch die Natur- und Wandermöglichkeiten in Richtung Andechs, oder entlang vom Ammersee.
Betriebskosten 66,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 850,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile 1.200,00 €

Basics:

Number of Bedrooms 2	Number of Bathrooms 1	Number of Offices 0
Surface Size 47 Sq. Meters	Suited for 2 people	Property Type Apartment or Condo