MONTREAL - BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH SUNNY BACKYARD, STEPS FROM SUBWAY STATION

Looking for academic year 2020-2021? (July 2020 to July 2021)

EXCEPTIONALLY LOCATED
• Short walk (600 m) from Sauvé subway station on the Orange Metro line (access to downtown / universities in 20 to 30 minutes).
• Safe and charming neighborhood near fun café’s, restaurants, bakeries, boutiques, groceries, drug stores.
• Near bike paths.
• Quiet residential street in the Montreal - Ahuntsic district. This area of Montreal is pedestrian friendly. Cars are not essential for everyday activities.
• Includes private parking for 2 cars (Which is rare in Montreal!!).
• There is a public library and several parks nearby, as well as public, private schools and colleges.
• We are in walking distance of an outdoor pool (open in summer) and an indoor ice rink (open fall / winter).

FULLY EQUIPPED BEAUTIFUL HOME
• Fully furnished and equipped home.
• Completely renovated in 2013 with high quality standards.
• Please note this is a smoke-free environment, No pets, No sublease agreements possible.
• There is a possibility to make special arrangements for cleaning services.

MAIN FLOOR
• Large and bright kitchen – lots of sun with oversized patio doors.
• Well-designed kitchen with many large drawers and cabinets.
• Dining room that can accommodate 6 to 8 people.
• Two closets with lots of space for shoes / boots and jackets.
• Living room with large bay windows and wooden floors.
• Washroom with heated floor.

FIRST FLOOR
• 2 large bedrooms with wooden floors.
• Main complete bathroom with large shower and heated floor.

FINISHED BASEMENT
• 3rd and 4th bedroom with heated floor.
• Secondary complete bathroom with bath / shower and heated floor.
• Washer / Dryer.
• Secondary freezer.

BACKYARD AND PATIO
• Beautiful backyard with large patio made of natural wood.
• Vermont Casting BBQ.
• Direct access to the back alley where is it safe and a great place for kids to play with neighbors.

Our home is ready to move-in!

Bonjour,
En préparation à notre année sabbatique qui débutera en juillet 2020, nous recherchons des gens respectueux pour occuper notre maison pendant notre voyage.

Dates disponibles : JULLET 2020 à JUILLET 2021 (12 mois seulement)


EXCELLENTE LOCALISATION
• Au cœur du quartier Ahuntsic dans un secteur à la fois résidentiel et branché!
• Petit coin de paradis au cœur de l'action, dans un secteur convoité de Montréal. Peu importe le besoin ou l'activité, tout est à proximité.
• Situé à 600m (8 minutes à pieds) de la station de métro Sauvé sur la ligne orange de la STM.
• Stationnement privé pour 2 voitures
• À proximité de plusieurs école primaires, secondaires et CEGEP.
• Également à quelques stations de métro du centre-ville de Montréal, du plateau Mont-Royal et des grandes Universités.
• En plein cœur du quartier Ahuntsic, quartier résidentiel calme est sécuritaire, cette maison est située à deux pas de la charmante promenade Fleury où l’on retrouve tous les commerces de proximité: pharmacie, épicerie, boulangerie, café, restaurants, cordonnerie, salon de coiffure et plusieurs charmantes boutiques.


SUPERBE MAISON
• Mise au goût du jour avec raffinement, esthétisme et matériaux de qualité
• Propriété de deux étages avec sous-sol
• Entièrement meublé
• Environnement non-fumeur
• Aucun animal admis
• Pas de sous-location
• Possibilité de prendre un arrangement avec notre personne de confiance pour faire le ménage de la maison (aux deux semaines).


REZ DE CHAUSSÉ
• Cuisine avec îlot / comptoir lunch de 3 places
- Rangement bien pensé avec beaucoup de grands tiroirs
- Belle luminosité grâce à la porte-patio surdimensionnées (3 portes) avec stores intégrés
• Salle à manger pour 6 à 8 personnes adjacente à la cuisine
• Salon avec grande fenêtre de type « Bay window » avec plancher de bois franc
• Salle d’eau avec plancher chauffant
• Deux garde-robes pour le rangement des manteaux et souliers
• Toutes les portes en bois véritable

À L’ÉTAGE
• Deux grandes chambres à coucher avec plancher de bois franc
• Salle de bain principale avec grande douche vitrée et plancher chauffant

SOUS-SOL
• 3e chambre à coucher au sous-sol
• Plancher chauffant
• Salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse
• Congélateur-coffre

COURS ARRIÈRE ET RUELLE
• Belle cour aménagée avec une grande terrasse incluant un BBQ Vermont Casting
• Accès direct à la ruelle par la cour arrière - Aire de jeux merveilleux et sécuritaire pour les enfants!
• Bon voisinage

ÉQUIPEMENTS INCLUS
• Cuisinière
• Réfrigérateur
• Lave-vaisselle
• Laveuse / Sécheuse
• Rideaux / Stores
• Lits
• Meubles

Bref, une maison à louer clé en main!

Basics:

Number of Bedrooms 4	Number of Bathrooms 3	Number of Offices 0
Surface Size 1822 Sq. Feet	Suited for 5 people	Property Type House